Descripción
Permite optar a un apoyo económico para la adquisición de una vivienda nueva o usada, o construcción de una vivienda en un sitio propio o densificación predial, en sectores urbanos o rurales.
Se pueden adquirir viviendas de hasta 2.000 Unidades de Fomento (UF), para uso habitacional del beneficiario y su familia, con un subsidio máximo de:
- 400 UF, para los postulantes de las regiones de Aysén y Magallanes, provincia de Palena y comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.
- 350 UF, para los postulantes de la provincia de Chiloé.
- 300 UF, para los postulanes del resto de las regiones, provincias y comunas.
El proceso de postulación se encuentra cerrado. El próximo período será informado oportunamente por esta vía.
Beneficiarios
El beneficio está dirigido a personas que tengan capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios. Pueden postular chilenos y extranjeros, mayores de 18 años, que:
- Al último día hábil del mes anterior a la postulación cuenten con un ahorro mínimo de 50 UF, en una cuenta de ahorro para la vivienda, depositado en instituciones financieras en línea: BancoEstado, Banco Scotiabank, Banco Desarrollo, Coopeuch o Caja Los Andes. Ésta debe estar a nombre del postulante o de su cónyuge.
- Sean sujeto de crédito hipotecario o cuenten con aportes adicionales para financiar la vivienda, los que deben estar depositados en la cuenta de ahorro de la postulación y corresponder a un ahorro mínimo de 400 UF para el Título II. En caso de Construcción en Sitio Propio (CSP), no es necesario ser sujeto de crédito.
- No excedan las 60 UF, para el título II, en la declaración del monto total del ingreso mensual neto del núcleo familiar, incorporado a su declaración de núcleo.
- No se encuentren en algunas de las siguientes situaciones (esto aplica para el postulante, cónyuge, conviviente u otro integrante del grupo familiar):
- Ser propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria o sitio; en este último caso, sólo se puede postular para construir en dicho sitio. Sin embargo, quienes sean propietarios de más de un sitio están impedidos de postular, a menos que los terrenos en cuestión no sean aptos para construir una vivienda (lo que deberá ser acreditado ante la respectiva SEREMI de Vivienda y Urbanismo).
- Ser beneficiario de un subsidio habitacional o poseer un certificado de subsidio habitacional vigente.
- Estar postulando a cualquier otro programa habitacional.
- Haber sido declarado como integrante del grupo familiar de una persona que fue beneficiada en un llamado anterior (últimos tres años antes de la convocatoria).
Documentos requeridos
- Cédula de identidad vigente para postulantes chilenos y extranjeros (original y fotocopia).
- Certificado de permanencia definitiva, con antigüedad mínima de cinco años (original y fotocopia), en el caso de postulantes extranjeros.
- Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
- Declaración de núcleo familiar (formulario D-1), que señala la prohibición de postular por tres años (a excepción del cónyuge del postulante) a los mayores de 18 años.
- Libreta de ahorro (original y fotocopia) o certificación en que conste el número y tipo de cuenta en caso de entidad financiera con consulta en línea como: BancoEstado, Banco Desarrollo de Scotiabank, Coopeuch y caja de compensación Los Andes.
- Certificado de mantención de cuenta, para acreditar ahorro en caso de una entidad financiera sin consulta en línea; es decir, aquéllas no mencionadas en el punto anterior.
- Mandato de ahorro simple (formulario D-3) suscrito por el titular de la cuenta.
- Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o su cónyuge o del grupo organizado, si construye en sitio propio. El certificado no debe tener fecha de emisión anterior a 90 días corridos en relación con la fecha de postulación.
- Autorización notarial del propietario y certificado de dominio vigente a nombre del mismo, en caso de la densificación predial, con fecha de emisión no anterior a 90 días corridos en relación con la fecha de postulación.
- Certificado de matrimonio con la correspondiente subinscripción, en caso de que el postulante esté divorciado o haya anulado su matrimonio.
- Copia autorizada de demanda con constancia de su notificación, si el postulante se encuentra separado de hecho y acredita haber iniciado el trámite de divorcio (se recomienda presentar certificado de matrimonio). En este caso, no podrá incorporar al cónyuge como integrante del núcleo familiar.
- Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio (original y fotocopia) en que conste el RUT y la inscripción del fallecimiento en caso de que el postulante sea viudo.
- Credencial de discapacidad, otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación (SRCeI), en caso de que el postulante o algún miembro de su grupo familiar deba acreditar tal condición.
- El postulante o cónyuge que haya cumplido con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir del 2004, tiene que presentar el certificado emitido por la respectiva Unidad de Licenciamiento del Ejército, Armada o de la Fuerza Aérea de Chile, que acredite tal situación si desea obtener puntaje por este concepto.
- Declaración jurada de postulación firmada (formulario D-2).
- Declaración jurada simple - cargas familiares (formulario D-5), en caso de los postulantes al Título II que no cuenten con Ficha de Protección Social (FPS) o que, teniéndola, optan por no acreditarla para incorporar como integrante de su núcleo familiar a hijos mayores de 18 y hasta 24 años, o el padre o la madre reconocida como carga familiar.
- Certificado de preaprobación de crédito o de precalificación como sujeto de crédito hipotecario:
- Otorgado por servicios de bienestar o una entidad crediticia con información en línea que otorguen créditos con fines habitacionales: BancoEstado, Banco Scotiabank, Banco Desarrollo, Banco Santander, Banefe y Coopeuch.
- Que señale el monto mínimo y máximo de crédito, y el rango de precio de vivienda a comprar o construir.
- Que señale la fecha de emisión, con antigüedad no superior a 60 días respecto al inicio del período de postulación. No se aceptarán simulaciones de crédito.
- Este documento no es necesario en caso de Construcción en Sitio Propio (CSP), o si el ahorro es superior a las 400 UF.
Para postular no se requiere Ficha de Protección Social (FPS). No obstante, si el postulante cuenta con ella y tiene menos de 13.484 puntos, se le otorgará puntaje por este factor.
Descargue los formularios requeridos.
Cómo realizar el trámite
Via Online
- Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
- Obtenga presencialmente el código de activación de cuenta para clave única en algunas de las oficinas del Registro Civil e Identificación, institución que enviará un link a su correo electrónico para activar dicha clave.
- Haga clic en ir al trámite.
- Ingrese su RUT y clave única.
- Complete la información solicitada y haga clic en postular.
- Imprima el comprobante de postulación.
- Como resultado del trámite, habrá postulado al subsidio.
Conozca los resultados de postulación en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Via Oficina
- Ingrese al sistema de reserva de hora del sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y siga las indicaciones.
- Imprima o anote el día, la hora y oficina a la que deberá acudir.
- Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
- Diríjase a la oficina donde reservó la hora para hacer la postulación.
- Explique el motivo de su visita: postular al subsidio habitacional para Familias de Clase Media (D.S. 1. Título II).
- Entregue los antecedentes requeridos.
- Como resultado del trámite, habrá postulado al subsidio.
Conozca los resultados de postulación en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Vigencia del trámite
Para quienes obtengan este beneficio, el certificado de subsidio habitacional tiene una vigencia de 21 meses desde su emisión.
Costo del trámite
No tiene costo.
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