Subsidio habitacional para grupos emergentes (D.S. 1. Título I)
Institución: Ministerio de Vivienda y Urbanismo
Descripción
Permite optar a un apoyo económico para la adquisición de una vivienda nueva o usada, o construcción de una vivienda en un sitio propio o en densificación predial, en sectores urbanos y rurales.
Se pueden adquirir viviendas, para uso habitacional del beneficiario y su familia, con un subsidio máximo de:
- 700 Unidades de Fomento (UF), para viviendas de hasta 1.200 UF, para postulantes de las regiones de Aysén y Magallanes, provincia de Palena, y las comunas de Isla de Pascua y Juan Fernández.
- 600 UF, para viviendas de hasta 1.200 UF, para postulantes de la provincia de Chiloé.
- 500 UF, para viviendas de hasta 1.000 UF, para postulantes del resto de las regiones, provincias y comunas.
El proceso de postulación se encuentra cerrado. El próximo período será informado oportunamente por esta vía.
Beneficiarios
El beneficio está dirigido a personas que tengan capacidad de ahorro y posibilidad de complementar el valor de la vivienda con un crédito hipotecario o recursos propios. Pueden postular chilenos y extranjeros, mayores de 18 años, que:
- Al último día hábil del mes anterior a la postulación cuenten con un ahorro mínimo de 30 UF, en una cuenta de ahorro para la vivienda, depositado en instituciones financieras en línea: BancoEstado, Banco Scotiabank, Banco Desarrollo, Coopeuch o Caja Los Andes. Ésta debe estar a nombre del postulante o de su cónyuge.
- Tengan un máximo de 13.484 puntos de la Ficha de Protección Social (FPS).
- Sean sujeto de crédito hipotecario o cuenten con aportes adicionales para financiar la vivienda, los que deben estar depositados en la cuenta de ahorro de la postulación y corresponder a un ahorro mínimo de 200 UF para el Título I. En caso de Construcción en Sitio Propio (CSP), no es necesario ser sujeto de crédito.
- No excedan las 40 UF, para el Título I, en la declaración del monto total del ingreso mensual neto del núcleo familiar, incorporado a su declaración de núcleo.
- No se encuentren en algunas de las siguientes situaciones (esto aplica para el postulante, cónyuge, conviviente u otro integrante del grupo familiar):
- Ser propietario o asignatario de una vivienda, infraestructura sanitaria o de un sitio con destino habitacional, aún cuando haya sido adquirida sin subsidio; en este último caso, sólo se puede postular para construir en dicho sitio. Sin embargo, quienes sean propietarios de más de un sitio, están impedidos de postular, a menos que los terrenos en cuestión no sean aptos para construir una vivienda (lo que deberá ser acreditado ante SERVIU.).
- Ser beneficiario de un subsidio habitacional o poseer un certificado de subsidio habitacional vigente.
- Estar postulando a cualquier otro programa habitacional.
- Haber sido declarado como integrante del grupo familiar de postulantes del mismo o de futuros llamados, en caso de que el postulante resulte beneficiado.
Documentos requeridos
- Cédula de identidad vigente para postulantes chilenos y extranjeros (original y fotocopia por ambos lados).
- Certificado de permanencia definitiva, con antigüedad mínima de cinco años (original y fotocopia), en el caso de postulantes extranjeros.
- Fotocopia de la cédula de identidad por ambos lados de cada miembro mayor de 18 años del grupo familiar.
- Declaración de Núcleo Familiar (formulario D-1 ), firmada por los integrantes del grupo familiar mayores de 18 años (a excepción del cónyuge del postulante).
- Libreta de ahorro (original y fotocopia) o certificación en que conste el número y tipo de cuenta en caso de entidad financiera con consulta en línea, como: BancoEstado, Banco Desarrollo de Scotiabank, Coopeuch y Caja de Compensación Los Andes.
- Certificado de mantención de cuenta, para acreditar ahorro en caso de una entidad financiera sin consulta en línea; es decir, aquéllas no mencionadas en el punto anterior.
- Mandato de ahorro simple (formulario D-3) suscrito por el titular de la cuenta.
- Certificado de dominio vigente a nombre del postulante o su cónyuge o del grupo organizado, si construye en sitio propio. El certificado no debe tener fecha de emisión anterior a 90 días corridos en relación con la fecha de postulación.
- Autorización notarial del propietario y certificado de dominio vigente a nombre del mismo, en caso de la densificación predial, con fecha de emisión no anterior a 90 días corridos en relación con la fecha de postulación.
- Certificado de matrimonio con la correspondiente subinscripción, en caso de que el postulante esté divorciado o haya anulado su matrimonio.
- Copia autorizada de demanda con constancia de su notificación, si el postulante se encuentra separado de hecho y acredita haber iniciado el trámite de divorcio (se recomienda presentar certificado de matrimonio). En este caso, no podrá incorporar al cónyuge como integrante del núcleo familiar.
- Certificado de defunción del cónyuge o libreta de matrimonio (original y fotocopia) en que conste el RUT y la inscripción del fallecimiento en caso de que el postulante sea viudo.
- Credencial de discapacidad, otorgada por el Servicio de Registro Civil e Identificación (SRCeI), en caso de que el postulante o algún miembro de su grupo familiar deba acreditar tal condición.
- El postulante o cónyuge que haya cumplido con el Servicio Militar en modalidad de conscripción ordinaria o en condición de acuartelado a partir del 2004, tiene que presentar el certificado emitido por la respectiva Unidad de Licenciamiento del Ejército, Armada o de la Fuerza Aérea de Chile, que acredite tal situación si desea obtener puntaje por este concepto.
- Declaración jurada de postulación firmada (formulario D-2).
- Certificado de preaprobación de crédito o de precalificación como sujeto de crédito hipotecario:
- Otorgado por servicios de bienestar o una entidad crediticia con información en línea que otorguen créditos con fines habitacionales: BancoEstado, Banco Scotiabank, Banco Desarrollo, Banco Santander, Banefe y Coopeuch.
- Que señale el monto mínimo y máximo de crédito, y el rango de precio de vivienda a comprar o construir.
- Que señale la fecha de emisión, con antigüedad no superior a 60 días respecto al inicio del período de postulación.
- No se aceptarán simulaciones de crédito.
- Este documento no es necesario en caso de construcción en sitio propio, o si el ahorro es superior a 200 UF .
Descargue los formularios requeridos.
Cómo realizar el trámite
Via Online
- Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
- Obtenga presencialmente el código de activación de cuenta para clave única en algunas de las oficinas del Registro Civil e Identificación, institución que enviará un link a su correo electrónico para activar dicha clave.
- Haga clic en ir al trámite.
- Ingrese su RUT y clave única.
- Complete la información solicitada y haga clic en postular.
- Imprima el comprobante de postulación.
- Como resultado del trámite, habrá postulado al subsidio.
Conozca los resultados de postulación en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Via Oficina
- Ingrese al sistema de reserva de hora del sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo y siga las indicaciones.
- Imprima o anote el día, la hora y oficina a la que deberá acudir.
- Reúna los antecedentes mencionados en el campo documentos requeridos.
- Diríjase a la oficina donde reservó la hora para hacer la postulación.
- Explique el motivo de su visita: postular al subsidio habitacional para grupos emergentes (D.S. 1. Título I ).
- Entregue los antecedentes requeridos.
- Como resultado del trámite, habrá postulado al subsidio.
Conozca los resultados de postulación en el sitio web del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Vigencia del trámite
Para quienes obtengan este beneficio, el certificado de subsidio habitacional tiene una vigencia de 21 meses desde su emisión.
Costo del trámite
No tiene costo.
Marco legal
Decreto Supremo N°1, de 2011, del Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
