Descripción

Solicitar a la Caja de Previsión de la Defensa Nacional (CAPREDENA) que traspase los gravámenes, constituidos a favor de ella sobre un bien raíz, a otro inmueble que el beneficiario ofrece como garantía debido a la deuda que mantiene vigente con la institución pública.

 

En Oficina

  1. Reúna los antecedentes mencionados en el campo Documentos requeridos
  2. Diríjase a la Agencia Regional de la Caja de Previsión de la Defensa Nacional (CAPREDENA).
  3. A la persona que lo atienda, explíquele que viene a solicitar la sustitución de garantía. 
  4. Entregue los antecedentes mencionados en el campo Documentos requeridos y siga las instrucciones del funcionario.
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1. Detalles

El trámite se puede realizar durante todo el año (consultar horarios)

 

2. Beneficiarios

Los imponentes y pensionados de retiro o montepío que mantienen una deuda hipotecaria con CAPREDENA.

También puede realizar este trámite el representante del titular, debidamente acreditado por la Unidad de Poderes, que depende de la Fiscalía de la institución previsional (descargar trámite visación y registro de poder).

 

3. Documentos requeridos

Para el estudio de los títulos del nuevo inmueble que se ofrece en garantía debe presentar:

  • Formulario con Solicitud de Sustitución de Garantía. 
  • Copias de las escrituras de adquisición del nuevo inmueble (hasta enterar 10 años). 
  • Copias de las inscripciones en el Conservador de Bienes Raíces (hasta enterar 10 años). 
  • Certificado de Gravámenes y Prohibiciones a 30 años, cuya antigüedad no supere los 60 días.  
  • Certificados de no expropiación municipal y del Servicio de Vivienda y Urbanismo (SERVIU). 
  • Certificado emitido por la Tesorería General de la República que acredite que el inmueble no registra deuda de impuesto territorial. 
  • Comprobante de pago última cuota del impuesto territorial.
  • Tasación comercial del nuevo inmueble. 
  • Cédula de Identidad vigente de la persona que realice el trámite (sólo debe mostrarla al funcionario que lo atienda).
 

4. Costo del trámite

El arancel que establece la notaría, además, de la inscripción en el Conservador de Bienes Raíces, servicios que deben ser cancelados directamente en estas instituciones.

 

5. Marco legal

Código Civil.

 

6. Tiempo de realización

30 días continuos.


Solicitar la sustitución de garantía

http://www.chileatiende.cl/fichas/ver/5085

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