Descripción

Trámite que consiste en posponer la hipoteca constituida a favor de la Caja, a un segundo lugar, en favor de una entidad Bancaria.

 

En Oficina

  1. Reúna los antecedentes mencionados en el campo Documentos requeridos
  2. Diríjase a la Agencia Regional de la Caja de Previsión de la Defensa Nacional (CAPREDENA).
  3. A la persona que lo atienda, explíquele que necesita realizar el trámite de posposición de garantía. 
  4. Entregue los antecedentes mencionados en el campo Documentos requeridos y siga las instrucciones del funcionario. 
  5. Como resultado del trámite CAPREDENA ingresará su solicitud y entregará un comprobante de atención.
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1. Detalles

El trámite se puede realizar durante todo el año (consultar horarios). 

 

2. Beneficiarios

Los imponentes y pensionados de retiro o montepío que mantienen una deuda hipotecaria con CAPREDENA, cuyo avalúo del inmueble sea suficiente para garantizar la deuda con la institución pública y la contraída con el acreedor de grado preferente.

También puede realizar este trámite el representante del titular, debidamente acreditado por la Unidad de Poderes, que depende de la Fiscalía de la institución previsional (descargar trámite visación y registro de poder).

 

3. Documentos requeridos

  • Cédula de Identidad vigente de la persona que realice el trámite (sólo debe mostrarla al funcionario que lo atienda). 
  • Certificado de Gravámenes y Prohibiciones a 30 años, cuya antigüedad no supere los 60 días. 
  • Escritura donde conste la constitución de la hipoteca y prohibición a favor de CAPREDENA. 
  • Tasación comercial del inmueble o Certificado de Avalúo Fiscal.
  •  Certificado de deuda contraída con acreedor de grado preferente.
  • Antecedentes personales y de contacto del ejecutivo del banco a cargo de la operación o del corredor de propiedad.
 

4. Costo del trámite

No tiene costo.

 

5. Marco legal

Código Civil. 

 

6. Tiempo de realización

15 días hábiles.


Posposición de Garantía

http://www.chileatiende.cl/fichas/ver/5069

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