Certificado de avalúo fiscal

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Información proporcionada por: Servicio de Impuestos Internos (SII)

Última actualización: 29/05/2013

Descripción

Permite conocer el valor que el fisco otorga a una propiedad, número de rol del avalúo, dirección del predio, nombre del propietario, características del bien raíz y si debe pagar contribuciones.

El certificado corresponde a una tasación fiscal, pero no acredita el dominio de la propiedad.

Tipos de certificado de avalúo fiscal:

Simple.
Para trámite de posesión efectiva.
Detallado.

El trámite se puede realizar durante todo el año.

Beneficiarios

Todos quienes conozcan el número de rol de la propiedad o, el RUT de su titular.

Documentos requeridos

Ninguno.

Haga clic en ir al trámite.
Complete los datos requeridos y haga clic en buscar.
Seleccione el tipo de documento que desea obtener y haga clic en generar certificado.
En caso de solicitar un certificado de avalúo fiscal simple (sin datos del propietario registrado en el Servicio de Impuestos Internos, SII), éste se generará automáticamente. En los demás casos, escriba su RUT y clave.
Haga clic en ingresar.
Como resultado del trámite, habrá solicitado el certificado, el que podrá obtener inmediatamente.

Ir al Trámite

Diríjase a la oficina del Servicio de Impuestos Internos (SII) más cercana.
Explique el motivo de su visita: obtener un certificado de avalúo fiscal. Precise el tipo de documento.
Indique el número rol de la propiedad o el RUT asociado a ella.
Cancele el valor del documento.
Como resultado del trámite, habrá solicitado el certificado, el que podrá obtener inmediatamente.

En Línea

Haga clic en ir al trámite.
Complete los datos requeridos y haga clic en buscar.
Seleccione el tipo de documento que desea obtener y haga clic en generar certificado.
En caso de solicitar un certificado de avalúo fiscal simple (sin datos del propietario registrado en el Servicio de Impuestos Internos, SII), éste se generará automáticamente. En los demás casos, escriba su RUT y clave.
Haga clic en ingresar.
Como resultado del trámite, habrá solicitado el certificado, el que podrá obtener inmediatamente.

Ir al Trámite

En Oficina

Diríjase a la oficina del Servicio de Impuestos Internos (SII) más cercana.
Explique el motivo de su visita: obtener un certificado de avalúo fiscal. Precise el tipo de documento.
Indique el número rol de la propiedad o el RUT asociado a ella.
Cancele el valor del documento.
Como resultado del trámite, habrá solicitado el certificado, el que podrá obtener inmediatamente.

Costo del trámite
En línea: no tiene costo.

Si realiza el trámite en oficina:
- Certificado de avalúo simple exento de impuesto territorial: $500.
- Certificado de avalúo simple afecto a impuesto territorial: $1.000.
- Certificado de avalúo de períodos anteriores: $1.500.
- Certificado de avalúo desglosado de terreno y construcción: $1.500.
- Certificado con clasificación de uso de suelo: $1.500.
- Certificado de avalúo proporcional: $1.500.
Los certificados emitidos en la Dirección Nacional por la Subdirección de Avaluaciones, tienen un recargo de $500.
Marco legal
Ley N°17.235 sobre Impuesto Territorial. Su texto refundido, coordinado, sistematizado y actualizado fue fijado por el DFL N°1, publicado en el Diario Oficial de 16 de diciembre de 1998 y actualizado hasta la fecha de la última modificación legal.

Resolución Exenta Nº5941 del 2 de septiembre de 1999, que cobra y fija precio de los certificados de avalúo fiscal de bienes raíces.

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